Kerítés 1. rész

650 m2-t kell körbekerítenem. Előröl egy skodálatos kerítés kerül, 40-es zsalukőből, oszlopzsaluból fabrikálva. Mivel oldalhatáron fog állni a ház arról csak 10m, másik oldalt vagy 30m kerítés kerül fa oszlopokkal. Erre drótháló kerül, majd e mellé a titkos csodafegyver:
Csodasövény

Olcsó, igénytelen, 60Ft/tő, 2 év alatt kerítés magasságú dús élősövény nevelhető ki belőle.

A karbantartása sövénynyíróval (ára 8000 pengő) történik, de legalább kell egy 30 m-es hosszabbító is a zavartalan használathoz tapasztalataim szerint.

Altek vagy Mediterrán Betoncserép?

Ez itt a nagy kérdés. Az Altek a "nagyhullámos", a Mediterrán pedig a "kishullámos".
A különbség csak annyi, hogy az előbbi olcsóbb, az utóbbi pedig Colorsystem színvédelemmel van ellátva, emiatt drágább is.
Szállítási költséget, raklapdíjat mindkettőre felszámítanak. Itt jön a képbe a raklap témakör, mert nem mindenki szereti visszavenni, vagy időlimites, vagy nem teljes árba veszik vissza.
Én ezt úgy oldanám meg, hogy csak akkor hozatom oda az árút, amikor már cserepeznének, így rögtön vissza tudom adni a raklapokat.

Falfűtés, falhűtés

Miért falfűtés?

Manapság mindenhol az elszabadult energiaárakról hallhatunk, hogy mi lesz ezután.
A jövőbeli árakat előre nem tudhatjuk, de biztos hogy emelkedni fognak (gáz,fa,szén,áram).

A hagyományos rendszerekhez képest tagadhatatlan előnye a kisebb vízigény, és az alacsonyabb üzemi hőfok miatt elérhető kisebb tüzelőanyag fogyasztás.
Éves szinten ezért lehet egy 100m2 feletti ház csak 160 e Ft-ot fizet, más meg 350 eFt-ból nem jön ki, mai árakon.
Természetesen megfelelő szigetelés mellett, a hő lehetőleg ne kifele távozzon.
Szigetelni meg úgyis kell, az 5cm szigetelés a mesekategóriába tartozik.

Ezeknek a rendszereknek a működéséhez kb. 150 liter víz kell, amit 40-50 fokon járatunk, szemben a radiátor ki tudja mennyi vízigényével + legalább 80-90 fokos víz kell a téli mínuszokba.


Miért falhűtés?

Mert nem kell klíma. Ki szeret 2 Kw-os klímából 2 db-ot is üzemeltetni, mikor elég lehet 3 db 60W fogyasztású keringtető szivattyú is.
Jégverem biztos nem lesz a házból, de nem is fizetünk annyi ármot.
Mi kell hozzá?
Fúrott vagy ásott kút(mert nekem van a telken). Innen veszem a keringtetni való hidegvizet.
Gyakorlatilag 1 oka van, amiért nem keringtethetek 10-12 fokos vizet a rendszerbe. Szépen gyöngyözne, verejtékezne a fal, páraképződés, lerúgja a vakolatot stb.
Ezért 1 hőcserélőn kell átvezetni a hidegvizet, hogy megfelelő hőmérsékletű legyen.
Így kapunk majd kellemesen hűvöset a házba.

ÁÁramszünet esetén majd jegelt Borsodival hűtöm le magam.....

Bontás hogy befolyásolja a telek vételárát

Megvan álmaink telke, gondoljuk át újra!

Van rajta ház, földkupac, melléképület? Amennyiben üres, akkor is nézzük át alaposan, mennyi tereprendezést kell végezni rajta. Jelentős költségektől óvhatjuk meg magunkat, ha körültekintően választunk. Simán lehet csak tereprendezésre 3-400.000 Ft-ot (elhordással együtt) elkölteni, és akkor még nincs szintezve.

Az eladóval a fentiek alapján kell megegyezni a telek vételárban, és így azt kialkudni belőle, vagy legalább is csökkenteni valamelyest.

Aktuális: Építési engedély

Kezdek rájönni, minden az ember ellen van, ha építkezni akar. Kezdve attól, hogy az illetékes elvtársak nem közölnek mindent, mihez mi kell, mi miután jön, ezért valamit csak 2 menetben lehet elintézni.

Mivel lehet meggyorsítani az ügyintézést?
Eonos hozzájárulás esetén a megyei központba eltekerni, beadni az igényt, megmondod, hogy a szocpol miatt nem érsz rá megvárni mire kiküldik, másnap érte menni, 1nap az 1 hét helyett

A szomszédok aláírását kell megszerezni, mert erre is várhatsz vagy 2 hetet, nekem nem ment egyszerűen, mert volt akit hajnalban, munkába menet kaptam el (se telefon, se csengő)

Tehát:

- magához az engedélyhez friss tulajdonlap, térképmásolat kell 7-8eFt
- tervezőtől összes papír, statika, rajzok stb.
- EON-tól írásos hozzájárulás az építési engedélyhez
- 20 e Ft-os illetékbélyeg

Idáig mindenkinek összesen kb. 300e Ft-ba fájt, mire egyáltalán be tudja adni az engedélyt, mert a tervező se volt ingyen, statika stb.

Elképzelések, Világítás

Töprengtünk, hogy milyen legyen a belső világítás, és hangulatosnak találtuk a LED-es megoldásokat. Igaz hogy 500 Ft egy sima Spotlámpa izzó, a ledes meg vagy 3 ezer, de a drágább csak 3W-ot fogyaszt, és nem kell 3 havonta cserélni sem. Több kell belőle mint a hagyományosból, de mindennek van előnye + hátránya.


Amikor sok fény kell, akkor ez a pár db spotot kapcsoljuk, más esetben a hangulatos "vészvilágítás" megy.